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      规范搬迁补偿安置!中山为落实旧改、提高用地效率再下一棋

      发布时间:2021-11-21 05:03:49

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      原标题:规范搬迁补偿安置!中山为落实旧改、提高用地效率再下一棋

      11月15日,中山市自然资源局对《中山市旧村庄旧城镇全面改造项目搬迁补偿安置指导意见》(征求意见稿)进行公开征求意见。这是中山重构“三旧”改造工作政策体系,提高存量建设用地利用效率的系列制度之一,主要规范搬迁补偿安置工作各方的行为。各单位、个人都可以提出意见,时间截至12月14日。

      当前,中山市正处于加快转型升级、促进高质量发展的关键阶段,对土地资源的效率、结构和质量都提出了新的更高要求。为推动“三旧”改造取得突破性进展,提高存量建设用地利用效率,2020年12月,根据中山市政府重新构建“三旧”改造工作政策体系的工作要求,出台了《中山市城市更新管理办法》、《中山市旧厂房升级改造实施细则》、《中山市旧村庄旧城镇全面改造实施细则》,并启动相关配套制度的编订工作。

      为进一步推进旧村庄旧城镇全面改造,中山市自然资源局制定了《中山市旧村庄旧城镇全面改造项目搬迁补偿安置指导意见》(征求意见稿),等五个方面共二十四条。

      搬迁补偿安置工作涉及多个主体,包括了市直属部门、属地镇街政府、被搬迁人和项目公司。征求意见稿明确了这项工作中各方主体的定位:市直属部门负责统筹搬迁补偿安置工作,并提供业务指导和相关政务服务;属地镇街政府负责为双方提供协商的平台,以及为被搬迁人不动产在新旧转换过程中提供和监管。

      征求意见稿出台后,已经进行了一轮意见征集,在吸收各单位的意见基础上进行了局部,主要在两方面:区分集体和国有土地、国有出让与国有划拨土地在补偿价值的差异;将未登记集体使用权的集体土地,在自愿转为国有的土地,所对应比例的土地出让价款扣除应计提的农业土地开发基金后的40%分成(分配)给原村集体,因此在搬迁补偿阶段不再补偿。

      为充分听取意见和建议,按规范性文件的相关要求,11月15日,中山市自然资源局将《指导意见》再次进行公示并向社会公众征求意见。各单位、个人如有意见的,可以于公布之日起30日内,将书面意见邮寄或通过电子邮件方式反馈到中山市自然资源局:联系人陈先生,联系电话0760-88314505,联系地址中山市兴中道2号428室,邮政编码528400,电子邮箱zscsgxj@126.com。

      责任编辑:

      【编辑:王怀鲁】

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